Eleições 2021 (isso mesmo) no CRECI-DF estão agendadas para dia 27/06/2024. O CRECI é o Conselho Regional de Corretores de Imóveis, que no caso do Distrito Federal representa a 8º região.
Eleições no sistema COFECI-CRECI em todo Brasil aconteceram em 04/06/2024, com exceção de Brasília, por contestações jurídicas iniciadas em 2021, envolvendo uma chapa impedida de participar do pleito contra o COFECI(Conselho Federal).
Os dois videos abaixo, de um minuto resumem o cenário do Distrito Federal e de todo Brasil.
Mais informações sobre os pleitos eleitorais podem ser obtidos no site do COFECI https://www.cofeci.gov.br/ ou em consulta direta aos corretores de imóveis abaixo.
Quando a chapa vencedora será empossada? Quem não era inscrito no conselho em 2021, tem direito a votar em 2024? Várias dúvidas permanecem.
*Leonardo Santos, Presidente do CRECI-DF (em exercício) e perito avaliador.
** Marcelo Sicoli, conselheiro do CRECI-DF, bacharel em relações internacionais pela UnB, gestor predial com diversos prêmios no Brasil e exterior (Londres e Chicago). Corretor de imóveis no DF e em Goiás. Tem o título CIPS – Certified International Property Specialist, concedido pela N AR(EUA). E-mail: marcelosicoli@hotmail.com Instagram: @marcelosicoli @marcelosicoli youtube.com/marcelosicoli
Original: Flying together Forever #documentary #brazil #drone #dronevideo
"Voando para sempre juntos". #documentário #Brasil #drone #dronevideo #brasilia
A story about a realtor in Brasilia, Brazil and one unusual friend: a drone. Shows moments of work and fun in different trips during 8 years(2017-2024).Video shows different aerial footage of Brazilian cities, especially the country's capital.
Uma história sobre um corretor de imóveis em Brasília, Brasil e um amigo incomum: um drone. Mostra momentos de trabalho e diversão em diferentes viagens durante 8 anos (2017-2024).Video mostra diferentes filmagens aéreas de cidades brasileiras em especial a capital do país.
Running time/duração: 11:03
Para assistir com legendas em Português no YOUTUBE, clique no botão de "configurações", depois em "tradução automática" do Inglês para o Português. Vide imagem ilustrativa abaixo.
Após assistir o video, prestigie o produtor deixando breves comentários, nome de sua cidade e sugestões para outros documentários
* Marcelo Sicoli, conselheiro do CRECI-DF, bacharel em relações internacionais pela UnB, gestor predial com diversos prêmios no Brasil e exterior (Londres e Chicago). Corretor de imóveis no DF e em Goiás. Tem o título CIPS – Certified International Property Specialist (Especialista em Negócios Internacionais) e filiado a NAR (National Association of Realtors – EUA) E-mail: marcelosicoli@hotmail.comInstagram: @marcelosicoliyoutube.com/marcelosicoli
Já nos primeiros dias da crise climática histórica que atinge o Rio Grande do Sul, instaurada em maio de 2024, nos perguntamos: O que os CRECIs e seus corretores de imóveis podem fazer?Em uma visão imediata pensamos que as autoridades públicas e forças armadas darão contade atender a população em estado de vulnerabilidade. No entanto, a presente mobilização da sociedade civil tem se mostrado de crucial importância como força auxiliar ao Estado. Dessa forma, traremos a seguir reflexões acerca da atuação dos CRECIs em situações de desastres que impactam diretamente a população civil.
Os CRECIs são os Conselho Regional de Corretores de Imóveis. Criado oficialmente em 1962, o órgão surgiu para regulamentar e fiscalizar aatividade dos corretores de imóveis e imobiliárias de forma a trazer transparência e lisura a esse ramo empresarial. Hoje, todos os 27 estados brasileiros possuemum conselho regional localizado nas respectivas capitais e delegacias regionais nos principais municípios de sua jurisdição.
Como autarquia pública federal, segue normas bem rígidas de atuação e controle externo (CGU, TCU, Ministério do Trabalho etc).Além das atividades regulamentares, estes CRECIs desenvolvem treinamentos e palestras, ações sociais, atividades esportivas, clube de benefícios e convênios para seus inscritos em todo o Brasil.
No flagelo gaúcho e em outras catástrofes naturais ou calamidades públicas como por exemplo acidentes em usinas, rompimento de barragens, incêndios, enchentes, acidentes aéreos ou navais, epidemias, grandes correntes migratórias como em Roraima, crises de abastecimento ou mesmo a retomada do fantasmas de guerras regionais ou mundiais,toda esta capilaridade (presença em todos estados) e um efetivo de 600 mil profissionais cadastrados em todo Brasil, podem a partir de seus próprios estados intervir positivamente em todo território nacional.
Exemplificamos: além da atuação de baixa criatividade e esforço de simplesmente repassar contas para depósitos em dinheiro de prefeituras ou entidades privadas destinadas ao apoio da população e reconstrução das cidades destruídas, o segundo nível seria ativamente coletar mantimentos e roupas para subsequente transporte direto ou mesmo repasse para forças de segurança que normalmente o farão. Registramos que em Brasília, filas de carros se formaram na Base Área em conexão com a divulgação por parte da Aeronáutica neste sentido e o expressivo quantitativo arrecado.
Auditórios dos CRECIs podem ser cedidos para reuniões da sociedade civil e autoridades públicas envolvidas na assistência da calamidade.
Um terceiro nível, mais avançado e mais específico, refere-se a avaliação de imóveis danificados como feito em 2023 pelo CRECI-SP no município de São Sebastião, em São Paulo. Peritos avaliadores voluntários emitem laudos, de forma gratuita, para encaminhamento para seguradoras ou órgãos públicos que eventualmente arcarão com reparos ou indenizações. Esta etapa entra em ação depois que a fase mais crítica de resgates e assistência básica já cessaram.
Porém, de forma inédita no Brasil, e que se pode ser feitano estouro da crise, éa reunião de informações junto as imobiliárias e corretores locais dos imóveis naquela região disponíveis para ocupação e obviamente não localizadas nas áreas afetadas. Estes profissionais seriam instados a cadastrar em determinado portal/aplicativo, casas, apartamentos, imóveis rurais ou galpões industriais/logísticos para instalação temporária de autoridades públicas (policiais, bombeiros, militares, médicos, veterinários etc) de outros estados que se deslocam para região de crise para prestar assistência ou mesmo para os milhares de desabrigados e infinitos animais de pequeno e grande porte.Por curto período, acreditamos que muitos proprietários disponibilizariam seus imóveis gratuitamente ou por custo bastante reduzido. Porém, naturalmente a iniciativa já deveria ser desenhada antecipadamente. Como diz o ditado: “Telhado se conserta durante dias de sol”.
No tocante a experiências internacionais do campo militar, veio à mente, as grandes bombas de drenagem da Água do Mar pelo exército israelense a fim de inundar túneis usados por grupos radicais. Equipamento parecido, deveria ser desenvolvimento e aperfeiçoado por empresas brasileiras e subsequente compra/aluguel por Estados ou Governo Federal, sendo de grande valia para a drenagem de áreas específicas como rodovias estratégicas, aeroportos e hospitais. Enchentes no Rio Grande do Sul, Rio de Janeiro, São Paulo, Acre e Rondônia, ou mesmo acidentes em empresas mineradoras como em Mariana e Brumadinho em Minas Gerais são exemplos recentes.
No mais, analistas com viés conspiratório, apontam que as cidades fantasmas da China, onde dezenas de gigantescos prédios foram finalizados e até hoje nunca ocupados, tem a finalidade de funcionar como uma reserva técnica de emergência no caso de calamidades climáticas, pandemias ou guerras onde milhões de pessoas serão forçadamente deslocadas e realocadas em curtíssimo período de tempo.
Paralelo ao inflamado debate da iminente terceira guerra mundial, surgem notícias de multimilionários envolvidos em construções de grandes bunkers subterrâneos com autonomia de meses sem contato com o mundo exterior. Há até condomínios de apartamentos nos EUA com estrutura de bunker sendo comercializados. Será que a tendência chega no Brasil?
*Leonardo Santos, Vice-presidente do CRECI-DF e perito avaliador.
** Marcelo Sicoli, conselheiro do CRECI-DF, bacharel em relações internacionais pela UnB, gestor predial com diversos prêmios no Brasil e exterior (Londres e Chicago). Corretor de imóveis no DF e em Goiás. Tem o título CIPS – Certified International Property Specialist (Especialista em Negócios Internacionais) e filiado a NAR (National Association of Realtors – EUA) E-mail: marcelosicoli@hotmail.com Instagram: @marcelosicoliyoutube.com/marcelosicoli
Em conexão com o Natal, fiz mais um breve documentário de igreja, desta vez do Santuário Menino Jesus, 2º maior do Brasil, localizado em Brazlândia-DF, bairro distante 45 quilômetros do centro de Brasília.
O Santuário Menino Jesus está situado em Brazlândia, no Distrito Federal. É o segundo maior templo católico do Brasil, com capacidade para receber 6 mil pessoas sentadas, e 15.000 no total durante as celebrações.
A arquitetura impressiona: são seis pavimentos, uma torre frontal com 55 metros de altura, duas torres laterais com 45 metros cada e uma cúpula com 33 metros.
As escadas de acesso parecem ter sido construídas com cerâmicas e azulejos de varias cores e tamanhos, remetendo ao reuso de materiais de outras obras.
Fui num domingo de missa em novembro 2023 conhecer o santuário. A pregação, as musicas e a interação com a comunidade torna a experiência bem mais rica.
Atrás do altar, está o quadro da Santa Ceia, o maior em alto relevo do mundo, com 20 metros de largura e sete metros de altura, incluindo os acabamentos. A obra de arte foi doada por um casal de Luteranos da Suíça e realizada pelo escultor brasileiro Reginaldo Ponciano no Ano Eucarístico de 2005 e demorou 3 meses para sua execução .
O santuário é uma homenagem à imagem do santo, produzido na Itália há mais de 100 anos, tendo chegado à cidade em 1972 de helicóptero. Segundo crença local, em abril de 1971, um menino engraxate viu, junto a um arbusto no centro de Brazlândia, uma grande escada subindo em direção aos céus. Perplexa, a criança contou a visão para a mãe e, posteriormente, para o padre da cidade, que o tranquilizou. Informando que, ali seria construído um grande santuário dedicado ao Menino Jesus. E assim se fez.
Com construção iniciada em 2000 teve sua consagração oficial em outubro 2016.
Após a missa, acompanhado do voluntario Eduardo, subi diversos andares, onde pude ver um grande salão de eventos e o quadro que ilustra a visão do menino Jesus e as escadas em direção ao ceu.
Em cada traço do Santuário, há um significado especial, em suas colunas, cúpula, quadros, imagens e até mesmo nas cores que o compõe, onde expressam a simplicidade, a pureza, e a humildade.
Também conheci os sinos e depois o telhado onde pude observar diversas esculturas, ver a cúpula da igreja e também contemplar uma bela vista panorâmica do bairro de Brazlandia.
Igreja de número 12 que produzo vídeos. Filmagens feitas em 19 de novembro 2023. Editado e publicado em 22 de dezembro 2023.
*Marcelo Sicoli é corretor de imóveis em Brasilia e Goiás. Tem um canal no youtube que mostra os imóveis que está vendendo, entrevistas sobre mercado imobiliário e gestão predial e também pequenas reportagens sobre arquitetura, artes plásticas e engenharia. Produz videos curtos sobre igrejas e templos religiosas das mais diferentes vertentes.
A região Administrativa de Taguatinga completou 65 anos em junho de 2023. Em conexão com a data, convido a assistirem o fantástico documentário produzido pelo experiente corretor de imóveis e exímio fotógrafo Getúlio Romão. Dividido em nove episódios de cerca de 15 minutos, acompanham links com álbuns com centenas de belas fotos que podem ser baixadas gratuitamente.
No alto dos seus 78 anos de idade, seu entusiasmo e motivação me inspiram em muitos sentidos. Como por exemplo, na sua preocupação em sempre se manter atualizado com novas tecnologias, como relógios(smartwatches), celulares e mesmo drones. Percebam que além de idealizador do projeto, as fotos e videos (incluindo aéreos) foram em sua integridade produzidos por ele. Verdadeiro presente e legado para minha cidade natal, que conta hoje com mais de 222 mil habitantes.
Getúlio Romão compartilha sua experiência de quem chegou em Brasília no ano de sua inauguração (1960) e, junto com seu pai, montou a primeira imobiliária de Taguatinga nos anos 1970. Em 2023, completou 54 anos de atuação profissional, sendo que seu registro CRECI 109 é conhecido dos jovens e antigos profissionais do DF.
Sou corretor de imóveis há 11 anos do DF e em Goiás , conselheiro do CRECI-DF, articulista de vários portais e ativo produtor de conteúdo para as mídias sociais tratando de mercado imobiliário e gestão predial.
Imagino o grande trabalho envolvido em filmar/fotografar, escrever os roteiros, gravar as narrações, editar, publicar e divulgar. Getúlio Romão merece mais um prêmio para sua galeria, por parte do bairro e também de nosso quadradinho (Distrito Federal) pelo histórico feito.
Caso queria ler meus artigos e conhecer meus canais, mande uma breve mensagem. Fico a disposição dos jornalistas para reportagens sobre mercado imobiliário seja diretamente, ou indicando especialistas e fontes mais adequadas ao tema de interesse. Saudações do Marcelo Sicoli
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CASACOR Brasília 2023: 49 ambientes ocupam a Arena BRB Mané Garrincha
Com uma área de 6 mil m², o evento ocupa dois pavimentos entre as 289 colunas de 36 m de altura que circundam o maio estádio do país
A 31ª CASACOR Brasília reserva experiências únicas nesta edição, que acontece entre 1º de setembro a 5 de novembro, na Arena BRB Mané Garrincha, mesmo local que abrigou a mostra no ano passado, mas que em 2023 apresenta acessos e áreas inéditos. Onze espaços abertos ao público são um convite à mostra, totalmente reconfigurada para receber o visitante.
Com uma área de 6 mil m², o evento ocupa dois pavimentos do maior estádio do país. São 49 ambientes erguidos entre as 289 colunas de 36 m de altura que circundam o estádio. Há espaços com vista para o para o campo de futebol, para o Eixo Monumental e para a icônica Torre de TV, no Plano Piloto de Brasília.
Assinados por 79 profissionais, entre arquitetos, designers de interiores e paisagistas, os ambientes, inspirados em Corpo & Morada tema nacional da mostra de 2023 – que vê a casa como uma extensão do nosso corpo, o lar como ambiente fundamental para a saúde integral – revelam tendências e a identidade do morador, a partir do olhar do profissional
Leia mais em: https://casacor.abril.com.br/ambientes/casacor-brasilia-2023/
Marcelo Sicoli é corretor de imóveis em Brasilia e Goiás. Tem um canal no youtube que mostra os imóveis que está vendendo, entrevistas sobre mercado imobiliário e gestão predial e também pequenas reportagens sobre arquitetura, artes plásticas e engenharia.
Siga o canal clicando no link a seguir: https://www.youtube.com/channel/UCz0MF77njEuY-REFKjBp3dw?sub_confirmation=1
Técnicas construtivas e tecnologias embarcadas nos imóveis evoluem tão rápido que requerem constantes atualizações dos profissionais que operam no segmento imobiliário: arquitetos, engenheiros, trabalhadores de construção civil, equipe de manutenção predial e também corretores de imóveis.
O jargão específico do segmento imobiliário varia de estado para estado, e tem diversos “glossários/dicionários” disponíveis em fácil consulta pela internet.Aqui no Distrito Federal, teríamos algumas específicas como casa em Ponta de Picolé (imóvel localizado na beira do Lago Paranoá) ou as transações de “corda de caranguejo” e “farofada”, ambas indicando muitos intermediários envolvidos entre o comprador e o vendedor.
Recentemente em anúncio de apartamento de alto padrão na cidade de São Paulo, vimos referência ao andamento do processo de instalação de Elevador de Shabat. Desconhecíamos o conceito. Um elevador de Shabat funciona em um modo especial, operando automaticamente, para satisfazer a lei judaica que exige que os judeus se abstenham de operar interruptores elétricos no Shabat, dia sagrado. É o sétimo dia da semana na religião judaica e dedicado inteiramente ao descanso, começando com o pôr-do-sol na sexta-feira e término ao anoitecer do sábado. Normalmente, o elevador é programado para ir ao último andar do prédio e na descida, ir parando andar por andar. Há grandes hotéis nos EUA, com elevadores específicos com esta configuração e placa indicativa para acesso.
Sobre elevadores, nota-se tendência em novos prédios de grande altura, de pequenos elevadores de carga, comuns em restaurantes, para entregas de comida, correspondências ou pequenos itens; agiliza o transporte e evita os acessos de entregadores a áreas privativas, ao que tudo indica, mais uma das tendências tecnológicas que veio para ficar.
Um prédio em construção no bairro de Águas Claras (LET Parque), nos surpreendeu que além da unidade decorada com a assistente virtual Alexa em pleno trabalho, há outra também disponível para visita, com pequenos cortes ou acessos de vidro, onde é possível ver a espessura e acabamentos de paredes e pisos, distribuição de cabos elétricos e de dados e tubulações, sendo que as do banheiro especialmente, revestidas com material para evitar a propagação de som no trânsito da água. Certamente mais uma das inovações de marketing.
No que tange a automação acompanhamos a evolução de portarias eletrônicas e difusão da biometria, apps e redes sociais privativas, gestão de informações na nuvem, sistemas de geração de energia especialmente a solar/fotovoltaica, aquecimento de água para banho com bombas de calor, armários inteligentes, veículos elétricos, veículos compartilhados (bicicletas, patinetes, motos e carros), extinção de cartões de acesso e controle remotos de pilha por softwares de leituras de placas ou tags dentre muitos outros. Espaço de convivência para os Pets também passam a ocupar relevante espaço em futuros projetos.
Afirmação: A compra do primeiro imóvel é feita por aqueles em média com 30 anos de idade, renda e bom emprego. Pensa em se casar e ter filhos. Pergunta: Isso é válido para 2024 em diante? O sonho da casa própria está nas mentes destas futuras gerações? Ou pensa-se em vida mais dinâmica, sem raízes fixas, vivendo em diferentes partes do planeta Terra, os famosos nômades digitais?Comprar um imóvel e imobilizar dinheiro é besteira, já que o mesmo pode ser usado para alavancagens diversas ou investimentos mais agressivos e menos tradicionais como as criptomoedas, BDRs e NFTs?
A proporção de idosos na sociedade é crescente. Há surgimento e consolidação de novos gêneros sexuais, em detrimento ao antigo masculino e feminino. Condomínios e estruturas privadas como academias de musculação serão projetados tendo em vista estes parâmetros? Ondas de calor são mais intensas e com maior duração. Volumes de chuvas e água são vistos em patamares inéditos em certas cidades. Quais as mudanças trazidas em novos e velhos projetos no que tange ao urbanismo e suas edificações em constantes releituras?O mundo continua em transformação e suas inovações impactando significativamente nossa forma de viver, habitar e interagir com a cidade. Fica o convite para reflexão.
*Marcelo Sicoli – Consultor internacional, corretor de imóveis no DF e Goiás. Conselheiro do CRECI-DF. Mídias sociais/YouTube: @marcelosicoli www.enterbrazil.com
Rafael Sathler – Arquiteto e Urbanista no DF e Goiás. Especialista em soluções arquitetônicas e projetos. Diretor de projeto e negócios em RSAI Arquitetura.Mídias sociais: @rsai.arquitetura;www.rsai.com.br
